1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
北九州市戸畑区
24.4万円/㎡
前年比+74.9%
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グランドパレス夜宮公園
福岡県北九州市戸畑区夜宮三丁目
鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩28分
2001年築 / 15階建 / 41戸 / RC造
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10階 / 81.67㎡の場合
相場
1,907万円
23.4万円/㎡
890
1,568
2,247
2,925
AI査定結果
推定相場価格
1,907万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,568万円〜2,247万円
19.2万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドパレス夜宮公園
1,880万円（23.0万円/㎡）/ 10階 / 81.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 1,880万円 | 23.0万円 | 10階 | 81.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/12 | 1,730万円 | 19.6万円 | 11階 | 88.1㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | グランドパレス夜宮公園 北九州市戸畑区夜宮三丁目 | 九州工大前駅28分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/12 | サンパーク戸畑駅前 北九州市戸畑区中本町 | 戸畑駅5分 | 2,380万円 | 28.4万円 | 83.68㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/17 | サンパーク・クレストサージュ戸畑Bコート 北九州市戸畑区新池一丁目 | 戸畑駅11分 | 1,800万円 | 21.4万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/17 | いわきマンション新池 北九州市戸畑区新池一丁目 | 戸畑駅12分 | 1,690万円 | 24.2万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンパーク千防 北九州市戸畑区千防一丁目 | 九州工大前駅19分 | 2,150万円 | 28.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/09 | サンパーク正津町 北九州市戸畑区正津町 | 戸畑駅16分 | 1,698万円 | 19.8万円 | 85.57㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/12 | コスミック戸畑 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅6分 | 2,090万円 | 27.3万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/04 | アルファシティ天籟寺 北九州市戸畑区天籟寺二丁目 | 戸畑駅19分 | 2,298万円 | 26.4万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | ソルパティオ天籟寺 北九州市戸畑区沖台一丁目 | 戸畑駅22分 | 1,980万円 | 20.1万円 | 98.4㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/08 | リヴィエール菅原 北九州市戸畑区菅原三丁目 | 戸畑駅26分 | 1,198万円 | 17.5万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/12 | グランビュー大谷 北九州市戸畑区西大谷二丁目 | 枝光駅17分 | 1,299万円 | 19.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブロッサムベルジュ沢見II 北九州市戸畑区沢見一丁目 | 九州工大前駅17分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/19 | ウインミル中原壱番館 北九州市戸畑区中原東三丁目 | 九州工大前駅12分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 82戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アメニティ一枝学園前 北九州市戸畑区一枝一丁目 | 九州工大前駅21分 | 1,890万円 | 22.1万円 | 85.57㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、北九州市戸畑区では74.9%上昇しています。